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　　北京时间7月24日晚，贝壳找房正式向美国纽交所递交IPO申请，贝壳找房IPO有了最新进展。

　　8月8日凌晨，贝壳找房在美国SEC更新招股书。贝壳找房IPO招股书显示，贝壳找房刊行价在17美元-19美元之间，预计召募资金总额约18.41亿美元-21.19亿美元，共计将刊行1.06 亿股ADS。同时，贝壳找房拟在纽交所挂牌上市，股票代码为“BEKE”。

　　贝壳找房IPO前，2020年贝壳找房一季度营收对比2019年同期降落12.7%，从82亿人民币降低到71亿人民币。让人惊喜的是，进入二季度以来，贝壳找房的业绩出现了大幅反弹。贝壳找房IPO最新披露的数据，贝壳找房IPO前，2020年第二季度营收为201.4亿元，较上年同期的114.5亿元增长76%，较上一季度的71.19亿元增长183%。贝壳找房2020年第二季度净利润为28.39亿元，较上年同期的3.9亿元增长626%，上一季度为亏损12.3亿元。

　　据贝壳找房IPO提交更新后的招股书(F-1/A文件)披露：2020年上半年其GTV(平台成交总额)高达1.33万亿元人民币，相比2019年同期的8900亿元增长49.4%。在新冠肺炎疫情的处境下，还能保持增长实属不易。从贝壳找房IPO最新披露的数据，从边际孝敬角度分析，2020年上半年贝壳找房存量房买卖业务的边际孝敬为48.5亿，与上年同期持平。新居买卖业务边际孝敬35亿，比上年同期的20.1亿元增74.1%。其他新兴业务边际孝敬6.2亿元，比上年同期的4.0亿元增长55%。可以看出存量房买卖业务仍是贝壳基本盘，同时新居和其他新兴业务的孝敬不停增长。

　　另外，贝壳找房IPO披露的数据显示：调解后EBITDA(息税折旧摊销前利润)继续保持增长。贝壳找房2020年上半年经调解后EBITDA为25.9亿元，比上年同期的17.8亿增长45.7%。贝壳找房第二季度经调解利润为29.5亿元。

　　目前的贝壳找房还在高速扩张和发展，根据8月1日披露的贝壳找房IPO最新数据，截至2020年6月30日，贝壳平台已毗连凌驾4.2万房地产经纪门店，凌驾45.6万经纪人，业务范围涉及中国103个都会。毋庸置疑，贝壳找房已是海内最大的线上线下房产买卖业务服务平台。

　　对于公司未来的发展，贝壳找房IPO招股书称，贝壳将专注于四大要害增长战略：连续发展基础设施，提高效率和体验；进一步提高服务质量并投资于人才；扩大服务范围；有选择地举行战略投资和收购。

（文章来源：砍柴网）

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